Wertschriften, Liegenschaften

Modul 12

EFZ BiVO Lernziele Kurs 12

Geschäftsfälle mit Wertpapieren

❏  Handel mit Wertschriften

❏  Die «Elektronische Börse Schweiz»

❏  Abwicklung eines Börsenauftrages

❏  Kauf und Verkauf von Aktien

❏  Muster – Abrechnung von Aktien

❏  Aufgabe 105

Die Abrechnung der Bank B. an den Kunden bei Kauf und Verkauf von Aktien

❏ Aufgabe 106

Erstellen Sie die Bankabrechnung der Bank C. der 100 Alpha-Aktien und berechnen Sie den Betrag der Kundengutschrift

Handel mit Obligationen

❏  Unterschiede zu den Aktien

❏  Marchzins bei Obligationen

❏  Abrechnung von Obligationen

 Fallbeispiel – Lösung

❏ Aufgabe107a

UBS verkauft Obligationen der Stadt Neuenburg

❏  Aufgabe 107b

Verkauf der Bank für Kunde A. von Obligationen des Kantons Bern

❏  Aufgabe 108

Die UBS kauft am 15. Juni im Auftrag des Kunden S. Roth eine 3%-Obligation Stadt Zug

Konten des Wertschriftenverkehrs

❏  Das Aktivkonto «Wertschriftenbestand»

❏  Kurz- und langfristige Unterschiede

❏  Aufwände und Erträge aus Wertschriften

❏  Kontoklasse 6 – Finanzergebnis

Abschluss der Wertschriftenkonten

❏  Bewertung zum Kurswert am Abschlusstag

❏  Buchungen mit „Wertschriftenbestand

 Fallbeispiel 1 – Lösung

 Fallbeispiel 2 – Lösung

❏  Checkliste

Fallübungen

❏  Aufgabe 109

Schliessen Sie die Konten Wertschriftenbestand und führen Sie „Wertschriftenertrag“

❏  Aufgabe 110

Geschäftsfälle sind im Konto Wertschriftenbestand zu verbuchen, Kursdifferenz berechnen

❏  Aufgabe 111a 

20 Aktien Rotel AG, Kursdifferenz berechnen, Konto WB, WE und WA führen

❏  Aufgabe 111b

Obligationen Kt. Zug, Kursdifferenz berechnen, das Konto WB und Konto Finanzertrag führen

❏  Aufgabe 112a

Obligationen, Kt. Zürich, Berechnung Kursdifferenz mit Konten-Führung

❏  Aufgabe 112b

Obligationen der Itol AG, Kursdifferenz berechnen mit WS-Konten-Führung

❏  Aufgabe 113

Partizipationsscheine der Sopra AG, Wertschriftendepot, Bilanzkurs: Buchführung, SB und Kursdiff. berechnen

Finanzerträge aus Wertschriften

❏  WS-Ertrag: Coupon-Gutschrift

❏  Unterschied Aktie oder Obligation

 Fallbeispiel – Lösung

Berechnungen und Verbuchungen

❏  Aufgabe 114

Sportartikelhändler Rohner besitzt 20 Aktien Kraftwerk Aare-Tessin AG: Nettodividende

❏  Aufgabe 115

Zinscoupon einer 3%-Obligation der Kraftwerk AG mit Nennwert; Zinsenberechnung, Buchungen
108 Jahreszins einer 4%-Obligation wird fällig; Verbuchung der Coupon-Einlösung

❏  Aufgabe 116

Bankgutschrift für Obligationen der Pfandbriefbank AG, Buchung für die Einlösung der Coupons

❏  Aufgabe 117

Bankgutschrift für Aktien der Astra AG für Erträge aus Anlagen und Dividenden Erträge mit Brutto-Verbuchung

❏  Aufgabe 118

Buchungssätze und führen der Konten Wertschriftenbestand und Wertschriftenertrag aus den Sama AG Aktien

❏  Aufgabe 119

Geschäftsfälle zu Wertschriften mit T-Konten Führung

❏  Aufgabe 120

WS-Bestand, Debitor Verrechnungssteuer, WS-Ertrag, Zinsertrag und WS-Aufwand

Berechnung einer Rendite 

❏  Renditenberechnung

❏  Berechnung des Jahresertrags

❏  Rendite aus Aktien und Obligationen

Übungen zur Renditeberechnung

 Fallbeispiel (Aktie) – Lösung

❏  Aufgabe 121

Renditeberechnung bei Aktien der REVO AG

❏ Aufgabe122

Renditeberechnung der Frisco AG Aktien

 Fallbeispiel (Obligation) – Lösung

❏  Aufgabe 123

Renditeberechnung von Ruth Sager der Kt. Genf Obligationen

❏  Aufgabe 124

Renditeberechnung bei Portfolio mit Solar AG Obligationen und Ragusa AG Aktien

❏  Aufgabe 125

Buchungssätze und Geschäftsfälle mit WS-Bestand Kontoführung

❏  Aufgabe 126

Richtig/Falsch-Fragen, Kreuzen Sie an, welche der folgenden Aussagen über die Dividende richtig oder falsch sind

❏  Aufgabe 127

Lückentext zur Wiederholung Theoriewissen zu Wertschriften

❏  MERKE

Konten und Verbuchung

❏  Liegenschaften im AV

❏  Das Hypothekardarlehen

❏  Liegenschaften

❏  Hypotheken

❏  Betrieblich oder betriebsfremd

❏  Liegenschaftsaufwand

❏  Liegenschaftsertrag

 Fallbeispiel

Werterhaltung oder Wertvermehrung

 Fallbeispiel

❏  Aufgabe 128

Media GmbH verfügt über Privatwohnungen und Gewerberäume im selben Gebäude, Buchführungen diversen Geschäftsfällen

❏  Aufgabe 129

Dienstleistungen der Informatik.at für Informatiklösungen, mit Stockwerkeigentum und Vermietung von Whg.

Buchhaltung mit Liegenschaften 

❏  Handänderung bei LS

❏  Buchungen beim Handel mit LS

 Fallbeispiel

Aufgaben zur Renditeberechnung

❏  Aufgabe 130

Buchungen der Gemüse- und Früchtehandlung C. De Giorgi führt das Konto „Forderung an R. Moser“ betreffend Hypothek, Hypothekenzinsen, Zinstermine, LS-Kauf mit Hypothekübernahme, Handänderungskosten, Übernahme Heizölbestand, Restschuld berechnen.

❏  Berechnung der Rendite

❏  Brutto-Rendite

❏  Netto-Rendite

❏  Aufgabe 131

Berechnen Sie anhand vorgegebenen Zahlen die Immobilien-Renditen

❏  Aufgabe 132

Lückentext zu Liegenschaften

❏  MERKE

DIREKTZUGRIFF
Theorie, Aufgaben und Lösungen

PDF Secure

55 Handel mit Aktien und Obligationen

56 Abschluss der Wertschriftenkonten

57 Verbuchung der Wertschriftenerträge

58 Die Rendite von Aktien und Obligationen

59 Kauf sowie Verkauf von Liegenschaften

60 Die Rendite von Liegenschaften

Prüfungsvorbereitung und Stoffrepetition geeignet für das Selbststudium